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新建住宅的外窗zui低保修期限為2年,外窗防滲漏的zui低保修期限則為5年。北京市住建委下發(fā)通知,專門就新建居住建筑的外窗質(zhì)量,要求加強(qiáng)管理。

要求開發(fā)商對外窗工程質(zhì)量負(fù)總責(zé),不得降低外窗工程質(zhì)量,必須確保外窗的使用功能和使用安全。

同時要明確外窗的氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性、傳熱系數(shù)、外窗遮陽系數(shù)、隔聲性能等。

此次北京市還專門針對外窗設(shè)定了保修年限。規(guī)定外窗工程zui低保修期限為2年,外窗防滲漏zui低保修期限為5年.