綠色建筑數(shù)量在中國呈現(xiàn)指數(shù)式增長。2015年10月1日，建筑節(jié)能新標準正式實施，新標準從墻體結構、采暖設備等方面均有調(diào)整，新變化不僅要求從建筑材料上節(jié)能，從配套設施安裝上也做到低碳環(huán)保，從根本上做到綠色節(jié)能。中國*設定了明確目標：到2020年，綠色建筑占新建建筑的比重超過30%。
了解到*的LEED綠色建筑認證體系在中國被廣泛接受，目前中國已有約2,000個項目進行LEED注冊或通過認證。而獲得*的國家綠色建筑評價標準標識的項目也超過2500個，三星為zui高評級。
這兩個認證體系在很多方面都有相似之處，認證標準的分類都集中在zui低能效、節(jié)水、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理等方面。
總體來看，LEED主要注重的是建筑本身的性能，而三星評價體系則更多強調(diào)建筑規(guī)范和特性，但兩者都是助推綠色建筑行業(yè)發(fā)展的有效工具。"
實踐與標準的偏離
盡管綠色建筑認證發(fā)展迅速，但實際執(zhí)行與認證標準之間仍然存在不小的差距。
一些專家指出，在中國發(fā)展綠色建筑可能更多受到短期回報、而非長期可持續(xù)發(fā)展目標的驅(qū)動，原因是通過綠色評級的建筑通常有更高的出租率，并且可以實現(xiàn)租金溢價。在中國，建筑項目通常致力于獲得建造認證，而不是運營認證。雖然有許多建筑都獲得了LEED“建筑設計與施工"認證，但是卻鮮有建筑獲得LEED“既有建筑：運營與維護"認證。具體來說，中國現(xiàn)在雖然有近2000個項目進行了LEED注冊或已經(jīng)獲得認證，但獲得“既有建筑：運營與維護"認證的項目只有不到50個。這表明，大部分獲得認證的建筑只是在施工階段遵循了LEED標準。
“雖然任何認證體系都有其優(yōu)缺點，但毋庸置疑，綠色建筑認證必將持續(xù)向前發(fā)展。"
“在一個新建筑如此眾多的市場上，獲得LEED認證已成為一種凸現(xiàn)項目與眾不同并能為zui終用戶提供價值的常用方式。這些獲得認證的建筑在他們的生命周期中需要繼續(xù)花費時間和精力以確保其以同樣的高標準持續(xù)運營，這只是時間的問題
“隨著綠色建筑行業(yè)的發(fā)展日益成熟，尤其是隨著zui終用戶越來越熟悉綠色建筑標準和深入挖掘綠色標志以外的細節(jié)，我們相信，設計、施工與運營之間的差距zui終會彌合。"
美國市場的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，獲得LEED“既有建筑：運營與維護"認證的建筑項目越來越多?！半S著時間的推移，我們有望看到更多的中國房地產(chǎn)業(yè)主通過可持續(xù)的運營與維護計劃，真正完成綠色建筑的認證過程。"隨著開發(fā)商更好地理解綠色建筑的基本原則，相關知識與技術會逐漸在一些較小的項目普及，zui終會有更多建筑達到綠色標準，而不再于新建的項目。
