綠色住區(qū)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)近期出臺(tái) 更注重文化延伸
之前，我們總是在討論綠色建筑，但綠色建筑是研究一棟建筑，或者是一個(gè)工程，而綠色住宅的范圍更廣，比如新鎮(zhèn)、新城、生態(tài)城、智慧城等。雖然這個(gè)領(lǐng)域還沒有一個(gè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，但是馬上就會(huì)出臺(tái)了。
這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的出現(xiàn)，對(duì)整個(gè)行業(yè)來說是一件大事，因?yàn)榫G色住區(qū)研究的是整個(gè)住區(qū)，包含的內(nèi)容比較多，主要是涉及到城市功能，比如居住環(huán)境、交通問題、入網(wǎng)布局、實(shí)施配置等，而且現(xiàn)在zui重要的是文化延伸，人的居住行為方式，人的綠色理念建設(shè)以及人與人之間的和諧關(guān)系等，而zui終，可以使得房地產(chǎn)增值保值。
“我們國(guó)家發(fā)展很快，規(guī)模發(fā)展很大，特別是新型城鎮(zhèn)化的到來，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的推出，有很多事情值得我們?nèi)プ?，也更加適合我們國(guó)家。”開彥談到。
綠色建筑非技術(shù)堆砌 應(yīng)講究效率zui大化
綠色住區(qū)規(guī)范出臺(tái)，首先受益的還是房地產(chǎn)商，他們的能量很大，這十多年來的發(fā)展之后，各個(gè)都很有本事，做的東西水平越來越高，關(guān)注的內(nèi)容越來越多。特別是現(xiàn)在強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)型變革階段，有了這條標(biāo)準(zhǔn)以后，可以在很多方面指導(dǎo)房地產(chǎn)商的提升。
第二是政府，他們?cè)诖蛟炀G色城市、綠色住區(qū)的時(shí)候，可以有更好的標(biāo)準(zhǔn)指正，從而在布局城市規(guī)劃、人居環(huán)境建設(shè)、創(chuàng)造宜居的環(huán)境等方面更加能夠做到松弛有度。無論是對(duì)管理，還是規(guī)劃能夠更有尺度，對(duì)我們新型城鎮(zhèn)化的推動(dòng)樹立了一個(gè)很好的標(biāo)尺。
經(jīng)過十多年的綠色建筑發(fā)展，在中國(guó)已經(jīng)建立了很好的發(fā)展基礎(chǔ)以及輿論市場(chǎng)，但是現(xiàn)在還不夠。我們對(duì)綠色建筑的理解，或者對(duì)綠色建筑的做法，存在很多的偏差誤區(qū)，很多時(shí)候是把他當(dāng)做一個(gè)賣房子的標(biāo)簽，再有很多人是把綠色建筑當(dāng)做技術(shù)的堆砌，以為做的越多表示綠色建筑越好，實(shí)際上也不是這樣的。
綠色建筑講究的是效率zui大化，利用率zui大化，zui少去干擾城市的環(huán)境，zui少干擾我們賴以生存的生態(tài)環(huán)境，zui大提升我們的生活質(zhì)量。特別是在舒適度、健康程度、方便程度、安全程度當(dāng)中，我們有很多工作需要做。
綠色住區(qū)克服理念問題 共建機(jī)制推進(jìn)綠色社會(huì)建設(shè)從政府角度來看，我覺得有些方面做得還不夠好，比如在專業(yè)人士的培養(yǎng)，專門的咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、專家的評(píng)審制度等領(lǐng)域的開發(fā)，我覺得都還不夠。
我認(rèn)為做綠色住區(qū)，zui主要的是理念、思想、行動(dòng)方式的變革，并不是說要投入多少技術(shù)、材料，投入多少成本下去，才叫綠色住區(qū)。這就是誤區(qū)，做的好的話，要發(fā)揮智慧，這樣的東西才能把綠色建筑做好，用巧方法，用頭腦去做，用管理方式去做。
通過努力，今年做三分，明年做五分，再過多少年，就一定可以實(shí)現(xiàn)非常美麗的城市、美麗的鄉(xiāng)村、美麗的村鎮(zhèn)，這才是我們綠色住區(qū)zui終的目標(biāo)。我們打造的是綠色社會(huì)，是美好的綠色生活水準(zhǔn)，這是全中國(guó)的事情。
推行綠色住區(qū)很緊迫，因?yàn)槌擎?zhèn)化程度在加快，所以，中國(guó)人居環(huán)境委員會(huì)推出了一個(gè)共建機(jī)制。需要開發(fā)商來報(bào)名申報(bào)，建立一個(gè)共建，通過政府機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)商、社團(tuán)機(jī)構(gòu)一起建設(shè)，共同推進(jìn)，從一個(gè)項(xiàng)目、一個(gè)城市開始，慢慢延續(xù)擴(kuò)大，能夠形成風(fēng)氣，這樣綠色社區(qū)、綠色社會(huì)就不難建成了。
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